Související ustanovení stavebního zákona
Nový Územní plán hl. m. Prahy se pořizuje postupem stanoveným zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a navazující vyhláškou 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací činnosti v platném znění.
Na základě usnesení Zastupitelstva hl.m. Prahy č.7/1 ze dne 31.5.2007 bylo schváleno: pořízení Územního plánu hl.m.Prahy, jehož zpracovatelem bude Útvar rozvoje hl.m.Prahy, Vyšehradská 57/2077, 12800 Praha 2.
Usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č.17/43 ze dne 29.5.2008 bylo schváleno zadání ÚPn hl.m. Prahy.
V současné době je na základě požadavku v zadání ÚPn zpracováván koncept nového územního plánu. (§48 odst.1)
Další postup pořizování nového územního plánu je popsán v § 48 – 54 stavebního zákona.
To znamená, že po dokončení konceptu územního plánu bude pořizovatelem – Magistrátem hl.m. Prahy oznámen termín veřejného projednání dle § 48 odst.2 stavebního zákona :
O konceptu územního plánu se koná veřejné projednání. Pořizovatel oznámí místo a dobu veřejného projednání spojeného s výkladem veřejnou vyhláškou nejméně 15 dnů předem a zajistí, aby po dobu 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky byl koncept územního plánu vystaven k veřejnému nahlédnutí u pořizovatele a v obci, pro kterou územní plán pořizuje. Do 15 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky. Ve stejné lhůtě mohou vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti uplatnit své námitky. K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží.
Dle posledních informací z MHMP se předpokládá, že veřejné projednání konceptu se uskuteční v termínu září – listopad 2009.
(§ 49 ) Na základě veřejného projednání a všech vznesených připomínek, námitek, stanovisek a pod. pořizovatel (odbor územního plánování MHMP) ve spolupráci s určeným zastupitelem obce (pan bc. Martin Langmajer – radní pro oblast územního rozvoje) zpracuje pokyny pro zpracování návrhu územního plánu, včetně návrhu rozhodnutí o výběru výsledné varianty řešen – pro území MČ Praha 13 žádná variantní řešení navržena nebyla.
Součástí pokynů je i odůvodnění, které bude mít všechny náležitosti dle §49 odst.2
Pokyny pro zpracování návrhu územního plánu schvaluje zastupitelstvo obce ( §49 odst.3)
(§ 50 odst.1)
- Na základě schválených pokynů pořizovatel (MHMP) pořídí zpracování návrhu územního plánu.
(§ 50 odst.2)
- Vypracovaný návrh pořizovatel projedná s dotčenými orgány, sousedními obcemi.
(§ 51 )
- Vypracovaný návrh pořizovatel předloží ke schválení Ministerstvu pro místní rozvoj
Na základě výsledků projednání pořizovatel upraví návrh územního plánu
(§ 52 odst.1)
- Následuje další veřejné projednání
Své připomínky může každý uplatnit nejpozději při veřejném projednání
(§ 52 odst.2)
Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti.
(§ 52 odst.1)
Nejpozději při veřejném projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odstavce 2 námitky, ve kterých musí uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Dotčené orgány uplatní na závěr veřejného projednání své stanovisko k připomínkám a námitkám. K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží. Dotčené osoby oprávněné k podání námitek musí být na tuto skutečnost upozorněny.
(§ 53)
Pořizovatel s pověřeným zastupitelem vyhodnotí výsledky projednání a buď:
varianta 1) zpracuje návrh rozhodnutí o námitkách ke konceptu i návrhu územního plánu, případně upraví návrh ÚPn v souladu se stanovisky dotč. orgánů. (§ 53 odst. 1)
Přezkoumá soulad návrhu zejména s (§ 53 odst. 4)
a) politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,
b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území,
c) s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
d) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů4), popřípadě s výsledkem řešení rozporů
a předkládá zastupitelstvu HMP návrh na vydání ÚPn.
varianta 2) Dojde-li k podstatné úpravě návrhu územního plánu (§ 53 odst. 2), posoudí se přiměřeně podle § 50 a koná se opakované veřejné projednání za účasti
dotčených orgánů
varianta 3) Je-li nutné návrh přepracovat (§ 53 odst. 3) pořizovatel zpracuje nové pokyny pro zpracování návrhu ÚPn a postupuje se přiměřeně od § 49
varianta 4) Dojde-li pořizovatel k závěru, že návrh ÚPn je v rozporu se zákonem předloží zastupitelstvu návrh na jeho zamítnutí
Ve variantě 1-3 zastupitelstvo vydá územní plán.