Důvodová zpráva – Posuzování stavebních záměrů s ohledem na termín schválení Metropolitního plánu hl. m. Prahy
Vzhledem k tomu, že se má v první polovině roku 2026 schvalovat nový územní plán (Metropolitní plán HMP), jehož finalizace probíhá od roku 2025 a stále pokračuje, a ve kterém bude omezena výstavba v plochách, které jsou charakterizovány jako „Park ve volné zástavbě“, přehodnotila MČ Praha 13 své stanovisko ohledně umisťování staveb v lokalitě Stodůlek.
Dle stávajícího platného územního plánu hl. m. Prahy se jedná o funkční plochy OB – čistě obytné ve kterých jsou dlouhodobě připravovány stavební záměry bytových domů:
1) Bytový dům Chalabalova, Praha – Stodůlky na pozemcích parc. č. 1165/25, 1165/92 a 1165/93 k. ú. Stodůlky
2) BD Chalabalova na pozemku parc. č. 1080/24 k. ú. Stodůlky
3) Bytový dům Stodůlky na pozemcích parc. č. 1165/37, 1165/38 a 1165/97 k. ú. Stodůlky
S ohledem na výše uvedené skutečnosti MČ P13 nesouhlasí s ohledem na připravované schválení nového Metropolitního plánu s umístěním výše uvedených stavebních záměrů, neboť tyto stavby se budou dle nového Metropolitního plánu nacházet ve stavebním bloku „Park ve volné zástavbě“.
Kde se v textové části MP v článku 94 – Park ve volné zástavbě odst.) 4 uvádí :
(4) Pokud územní plán vymezené části Prahy (dále ÚPčP), v souladu s podmínkami stanovenými v čl. 161 odst. 3 a 4, nestanoví jinak, je umisťování nových budov do parku ve volné zástavbě nepřípustné. Umisťování nových jiných staveb je přípustné za podmínky, že podíl nezpevněných ploch z celkové výměry parku ve volné zástavbě se oproti stávajícímu stavu nesníží.
Návrh Metropolitního plánu HMP
Usnesení:
